Перенасыщенность стройсектора в Армении может обернуться серьезными проблемами для экономики

• пятница, 27 января, 16:14

 Перенасыщенность стройсектора в Армении может обернуться в долгосрочной перспективе серьезными проблемами для национальной экономики. Такой прогноз сегодня в Ереване на пресс-конференции дал известный армянский экономист, основатель аналитического Центра Альтернатива Татул Манасерян. По его словам, в этом году строительный сектор в отличие от предыдущих 2,3 кризисных лет будет более активным, прежде всего, за счет напряженной ситуации в регионе, в частности в Иране. Экономист прогнозирует также небольшой рост притока бизнесменов в Армению, что также приведет к росту определенных сделок на рынке жилой недвижимости.
Согласно предварительным данным Национальной статслужбы РА, в строительном секторе в 2011 году спад составил 11,5%, тогда как в декабре по сравнению с ноябрем был отмечен рост на 33,5%, а обеспеченный абсолютный показатель в этой сфере составил 481 млрд. драмов ($1.3 млрд).
По мнению ряда экспертов, строительный сектор в Армении переживает в настоящий момент очень нелегкие времена. Любые изменения на рынке недвижимости, по их прогнозам, будут зависеть от социально-экономической конъюнктуры, которая не только не меняется, но и ухудшается, соответственно практически не меняется и ситуация на рынке жилой недвижимости.
Рынок, по мнению экспертов, зависит в основном от "ценовых" ожиданий граждан и от степени их уверенности в завтрашнем дне. Два этих фактора ведут рынок к спаду.